おゆみ野ハイムC館

  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目

  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分

  • 1996年築 / 9階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,890万円
39.5万円/㎡
相場
2,779万円
38.0万円/㎡
1,278
2,279
3,279
4,280
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,279万円
31.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
おゆみ野ハイムC館
2,890万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 73.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,890万円39.5万円2階 73.19㎡ 3LDK南東
2026/04/032,890万円39.5万円2階 73.1㎡ 3LDK南東
2026/03/171,850万円23.2万円4階 79.59㎡ 3LDK南西
2026/02/191,980万円24.9万円4階 79.59㎡ 3LDK南西
2025/11/292,890万円35.5万円4階 81.4㎡ 4LDK南東
2025/11/162,890万円35.5万円4階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/11/112,990万円36.7万円4階 81.4㎡ 4LDK南東
2025/11/011,980万円27.1万円7階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/10/112,180万円26.8万円6階 81.4㎡ 4LD南東
2025/10/012,990万円36.7万円4階 81.4㎡ 3LDK南東
2025/02/092,180万円26.8万円4階 81.4㎡ 4LDK南東
2024/09/132,380万円29.2万円4階 81.4㎡ 4LDK南東
2024/01/081,880万円25.7万円9階 73.28㎡ 3LDK南西
2023/10/242,690万円34.7万円8階 77.48㎡ 3LDK+南西
2023/10/082,790万円36.0万円8階 77.48㎡ 3LDK+南西
2023/08/252,580万円33.4万円8階 77.2㎡ 3LDK南東
2023/08/252,790万円36.0万円8階 77.4㎡ 3LDK南西
2023/08/252,790万円36.0万円8階 77.48㎡ 3LDK北東
2023/06/132,180万円24.4万円5階 89.25㎡ 3LDK南西
2023/05/232,690万円30.1万円1階 89.25㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
おゆみ野ハイムC館
千葉市緑区おゆみ野南五丁目
おゆみ野駅17分 2,890万円39.5万円73.19㎡3LDK2階 / 9階建 南東1996年97戸RC
2025/05/14ライフヒルズ鎌取
千葉市緑区おゆみ野二丁目
鎌取駅9分 3,280万円46.3万円70.83㎡3LDK8階 / 9階建 南東1999年79戸SRC
2025/10/11ダイアパレスおゆみ野
千葉市緑区おゆみ野三丁目
鎌取駅5分 2,580万円42.4万円60.9㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年90戸SRC
2026/01/31ダイアパレスおゆみ野II
千葉市緑区おゆみ野三丁目
鎌取駅5分 2,180万円34.1万円63.96㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年70戸SRC
2025/03/02ライフプラザ鎌取
千葉市緑区おゆみ野三丁目
鎌取駅3分 2,980万円39.7万円75.08㎡3LDK9階 / 14階建 南東1998年96戸SRC
2025/07/19ネオステージおゆみ野壱番館
千葉市緑区おゆみ野三丁目
鎌取駅5分 2,780万円43.1万円64.53㎡2LDK+S1階 / 14階建 -1999年91戸SRC
2023/08/05エステ・シティおゆみ野C棟
千葉市緑区おゆみ野南二丁目
おゆみ野駅4分 2,980万円38.2万円78.04㎡3LDK4階 / 8階建 南東1998年77戸RC
2024/03/15エステ・シティおゆみ野E棟
千葉市緑区おゆみ野南二丁目
おゆみ野駅3分 2,780万円38.2万円72.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年69戸RC
2025/12/17エステ・シティおゆみ野
千葉市緑区おゆみ野南二丁目
おゆみ野駅4分 2,780万円39.1万円71.01㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/10/01おゆみ野ハイムB館
千葉市緑区おゆみ野南五丁目
おゆみ野駅14分 2,980万円33.6万円88.8㎡4LDK3階 / 5階建 南東1996年50戸RC
2025/10/29ウインベルコーラス誉田
千葉市緑区誉田町三丁目
誉田駅4分 2,780万円30.6万円90.87㎡3LDK+S8階 / 8階建 南東1995年101戸RC
2025/10/30ライオンズマンション土気
千葉市緑区高津戸町
土気駅10分 1,680万円29.8万円56.42㎡3LDK3階 / 4階建 東1992年49戸RC
2025/01/16エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
千葉市緑区土気町
土気駅8分 2,380万円33.8万円70.44㎡2LDK4階 / 8階建 南東1998年118戸RC
2025/07/26イトーピア土気
千葉市緑区あすみが丘一丁目
土気駅3分 2,198万円33.8万円65.12㎡3LDK4階 / 6階建 南西1993年82戸RC
2024/02/15エステ・ヒルズ千葉東東フォレストスクエア6
千葉市緑区土気町
土気駅9分 2,090万円29.7万円70.44㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、千葉市緑区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は千葉市緑区の平均と比較して77.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
千葉市緑区
22.3万円/㎡
前年比-4.2%
千葉県
千葉市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名おゆみ野ハイムC館
所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
交通京成千原線おゆみ野駅徒歩17分
築年月1996年
階数9階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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